Fake-news imobiliar în presa clujeană

Nici nu a trecut bine ziua de 8 martie, și criza imobiliară din Cluj i-a făcut pe cei din domeniu să sară calul. Aceștia au trucat o serie de informații, preluate cu zel (plătit, sau pur și simplu copy-paste de rutină?) de media locală.

Actual de Cluj pe 8 martie, cu articolul  din secția Economie (sic!) – Primăvară imobiliară în cel mai scump oraș din țară: în ce cartiere au crescut prețurile la apartamente? și Monitorul pe 10 martie cu Preturile apartamentelor din Cluj o iau la goană – crestere de aproape 70 de euro pe mp într-o singură lună sunt naivii care au pus botul la fake news.

Despre ce este vorba? După cum aminteam aici, unul din semnele crizei imobiliare sunt reacțiile „experților” imobiliari, care încep să iasă în presă cu diverse teorii, care mai de care mai fantasmagorice, ca să „explice” ei cum se va reglementa oleacă piața cea scumpă. Ce susține articolul din Monitorul, preluând un „indice” al vânzătorilor cu care lucrează agenția clujeană Blitz Imobiliare?

Că, după ce în februarie prețul mediu/mp a coborât sub 1.500 eur, ca urmare a vânzărilor tot mai scăzute înregistrate lună de lună, încă din vara anului 2018, iată că în luna martie acestea au crescut cu peste 70 euro! Dar despre ce lună vorbește articolul adresat naivilor imobiliari? Păi, despre luna martie, ale cărei cifre le vom putea afla doar în aprilie. Sau poate este vorba despre un articol… premonitoriu?

În lipsă de ocupație, specialiștii de la Blitz au calculat după doar 7 zile din luna martie 2019 și ne pot spune deja, în cea de-a 8-a, cu ce prețuri se vor vinde, inclusiv în toate celelalte 23 de zile ale lunii! Asta e presă sau SF? Articole despre viitor, să zicem – dar bazate pe ce, că n-am văzut nici măcar niște extrapolări ale cifrelor din prima săptămână? În orice caz, bună invenție „indicele” ăsta al prețurilor… cerute de proprietari.

Hai să scriem și pe iulie și august, dacă tot suntem buni la previziuni – ce ziceți, cu cât se vor vinde? Din articolul semnat de Kristina Reștea în Actual de Cluj aflăm și detalii, cum că în luna martie în cartierul Gruia prețul mediu este de 1586/mp, adică o creștere de 257 de euro/mp, comparativ cu luna februarie. Probabil că acest preț a fost calculat după buchetul de 8 martie, cules dintr-o seră aflată în cartierul Gruia, sau a fost citit în cafea printr-o bucătărie de cartier.

Citând aceeași sursă (complet dezinteresată, și așadar „foarte” credibilă – o companie cu filială sau angajat din Cluj, deci sigur clujeni, mari specialiști), jurnalista mai precizează și: Creșteri vizibile de preț s-au înregistrat și în cartierele Gheorgheni și Grigorescu. Nu zău! Vizibile în bobi, sau în vreo carte gen Amintiri despre viitor?

Nu trebuie să fii specialist în micro sau macro-economie că să realizezi că se încercă umflarea cu pompa de bicicletă a pieței imobiliare locale, dependentă de tot mai mulți bani. Sună cunoscut? Clujul trăiește de câțiva ani o smântânire, o goană după bani, cum n-a mai cunoscut din vremea Caritas-ului. Toată lumea înjură PSD că încălzește economia dar majoritatea încearcă să profite.

Clujul s-a scumpit singur, din propria lăcomie, și acum are nevoie de alte și alte infuzii de bani pentru a nu se prăbuși. Inclusiv bogata Primărie locală, care toacă în jur de 1 milion de euro/zi, se împrumută cu un mizilic de 85 de milioane de euro, așa ca o „centură de siguranță financiară” pentru investițiile în infrastructură care să-i permită continuarea utopiei imobiliare.

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.